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宜賓房產(chǎn)測(cè)繪公司與您介紹其測(cè)繪方法和流程：

房地產(chǎn)測(cè)繪主要包括:

房產(chǎn)測(cè)量、平面控制測(cè)量、海圖繪制、要素測(cè)量、變更測(cè)量、面積測(cè)量、成果數(shù)據(jù)驗(yàn)收等。

測(cè)繪的主要方法:

房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪是為了經(jīng)營(yíng)、交易、開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理的需要，繪制和測(cè)量房地產(chǎn)的分層戶型圖、山形圖，制作地圖、表格、書(shū)冊(cè)、薄、卡等資料信息。

房地產(chǎn)測(cè)繪工作流程:

1.測(cè)繪資料:對(duì)符合實(shí)際條件的房屋填寫(xiě)測(cè)繪委托書(shū)，并收集相關(guān)材料。

2.實(shí)地測(cè)量:實(shí)地測(cè)量人員(一般不少于2人)根據(jù)相應(yīng)的建筑施工平面圖或竣工圖到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)比測(cè)量，如實(shí)記錄房屋尺寸?，F(xiàn)場(chǎng)團(tuán)隊(duì)成員互相檢查記錄數(shù)據(jù)。

3.繪圖計(jì)算面積:室內(nèi)圖紙的計(jì)算面積以外業(yè)測(cè)量員記錄的房屋尺寸為準(zhǔn)，必要時(shí)根據(jù)圖紙閉合誤差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)調(diào)整房屋尺寸。并根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》計(jì)算套內(nèi)建筑面積、共用部位面積、共用建筑面積。

4.測(cè)繪成果檢查:房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)安排專(zhuān)職質(zhì)量檢查員對(duì)房屋測(cè)繪內(nèi)外業(yè)進(jìn)行檢查。主要任務(wù)如下:檢查外部行業(yè)記錄和內(nèi)部行業(yè)圖紙數(shù)據(jù)的基本一致性；根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查建筑部位計(jì)算面積的合理性；公共建筑面積分?jǐn)偡椒ǖ倪m用性。

5.測(cè)繪成果出示:對(duì)測(cè)繪成果檢驗(yàn)合格的房屋，委托人繳納測(cè)繪費(fèi)后，按規(guī)定出具測(cè)繪報(bào)告，委托人簽字認(rèn)可。

6.成果歸檔:測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)資料應(yīng)按要求合并歸檔。